De Kaboutergarage in Almere is gelegen op een strategische locatie vlak naast het spoor. Hoewel deze ligging functioneel is voor logistiek en bereikbaarheid, brengt het ook specifieke omgevingsuitdagingen met zich mee. Een van de grootste problemen is de constante blootstelling aan railstof – microscopisch fijn metaalstof dat vrijkomt door het remmen en rijden van treinen. Dit stof verspreidt zich door de lucht en slaat neer op gebouwen in de directe omgeving, waaronder de gevel van de Kaboutergarage.
Wanneer dit metaalhoudende stof in aanraking komt met regenwater of luchtvochtigheid, ontstaat een chemisch proces dat leidt tot vliegroest. Deze oppervlakkige roestvlekken geven de gevel een vervuilde en verouderde uitstraling en kunnen bij aanhoudende blootstelling op den duur zelfs het materiaal aantasten. Voor een gebouw dat dagelijks door bewoners, bezoekers en voorbijgangers wordt gezien, is dit niet alleen een esthetisch probleem, maar ook een risico op hogere onderhoudskosten en waardevermindering.
Doel van de behandeling
Om de gevel van de Kaboutergarage te beschermen tegen deze invloeden én het onderhoud op de lange termijn te reduceren, is gekozen voor een systematische aanpak:
-
Grondige reiniging: De gevel is eerst intensief gereinigd met specialistische middelen om bestaande vliegroest, railstof en andere verontreinigingen volledig te verwijderen. Dit was essentieel om een goede hechting van de coating te garanderen en een schone basis te creëren.
-
Aanbrengen van 1C Perma Coat: Na droging van het oppervlak is de gevel behandeld met 1C Perma Coat, een hoogwaardige, transparante ééncomponentencoating met vuil- en waterafstotende eigenschappen. Deze coating vormt een onzichtbare beschermlaag over het gevelmateriaal en voorkomt dat nieuwe vervuiling zich eenvoudig kan hechten.
Kleurherstel en bescherming resultaat
-
Hydrofobe werking: De coating zorgt ervoor dat water direct van het oppervlak afparelt. Dit voorkomt dat regen zich vermengt met railstof, waardoor de vorming van vliegroest sterk wordt vertraagd of zelfs volledig voorkomen.
-
Vuilafstotend: Niet alleen water, maar ook fijn stof en luchtvervuiling hechten zich minder snel, wat leidt tot een langere schone uitstraling van de gevel.
-
Transparante bescherming: De originele kleur, structuur en esthetiek van de gevel blijven behouden. Er is geen sprake van verkleuring of glansverandering.
-
Snelle en efficiënte verwerking: De coating kan snel worden aangebracht zonder ingrijpende bouwmaatregelen, waardoor hinder voor gebruikers of omwonenden tot een minimum wordt beperkt.
-
Milieuvriendelijk onderhoud: Dankzij de beschermlaag is minder frequente en minder intensieve reiniging nodig. Dit bespaart water, energie en schoonmaakmiddelen.
Langetermijnresultaat en impact
De behandeling met 1C Perma Coat levert niet alleen een direct zichtbaar resultaat op een frisse, schone gevel zonder roestvorming, maar draagt ook bij aan het behoud van het gebouw op lange termijn. De onderhoudsfrequentie wordt verlaagd, de uitstraling blijft representatief, en de levensduur van het gevelmateriaal wordt verlengd. Dit maakt het tot een duurzame investering voor zowel de eigenaar als de gebruikers van het gebouw.
Bovendien laat dit project zien hoe slimme materiaalkeuzes en gerichte behandelingen kunnen bijdragen aan het beheersen van omgevingsinvloeden die door infrastructuur en stedelijke ligging worden veroorzaakt. De Kaboutergarage is hiermee een voorbeeld van hoe techniek en esthetiek hand in hand kunnen gaan in moderne gebouwonderhoud.
