Aan het Schoolmeesterpad in Leiden heeft Vastgoedonderhoud Leiden met succes een gevelrenovatie uitgevoerd waarbij de verouderde Trespa-gevelelementen zijn behandeld met een duurzame beschermlaag. De werkzaamheden maken deel uit van een bredere onderhoudsaanpak die gericht is op duurzaam behoud, esthetisch herstel en beperking van toekomstig onderhoud.
Trespa (HPL – High Pressure Laminate) staat bekend om zijn stevigheid en weerbestendigheid, maar ook dit materiaal is na jaren van blootstelling aan UV-straling, regen, vervuiling en temperatuurwisselingen gevoelig voor verkleuring, glansverlies en vervuiling. De witte geveldelen (oorspronkelijk RAL 9010) vertoonden zichtbare dofheid, vlekvorming en ongelijkmatige verkleuring, wat de uitstraling van het wooncomplex negatief beïnvloedde.
Doel van het project
De werkzaamheden aan het Schoolmeesterpad hadden drie duidelijke doelstellingen:
-
Herstel van de oorspronkelijke uitstraling – de gevel moest zijn heldere, egale witte kleur en frisse aanblik terugkrijgen;
-
Bescherming van het bestaande materiaal – om verdere veroudering en schade aan de toplaag van het Trespa te voorkomen;
-
Vermindering van toekomstige onderhoudsdruk – zodat de gevels langer schoon en representatief blijven met minimale inspanning.
De oplossing: 2C Colour Coat in RAL 9010
Om deze doelen te bereiken, is gekozen voor de toepassing van 2C Colour Coat, een innovatieve tweecomponentencoating die uitermate geschikt is voor harde ondergronden zoals Trespa. De coating is aangebracht in de kleur RAL 9010 (zuiver wit), een veelgebruikte kleur voor gevelafwerkingen vanwege de frisse, neutrale uitstraling die goed past in woonomgevingen.
2C Colour Coat biedt meerdere functionele en esthetische voordelen:
-
Dunne, egale dekking: Met een laagdikte van circa 20 micron wordt het oppervlak mooi egaal en de oorspronkelijke vorm en textuur behouden.
-
Zijdeglans afwerking: Zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling zonder spiegelende reflecties.
-
Hydrofobe werking: De coating stoot water en vuil actief af, wat regenstrepen, algenaanslag en luchtvervuiling helpt voorkomen.
-
UV-bestendigheid: De kleur blijft langer behouden, met minder risico op vergeling of verkleuring.
-
Snelle verwerking zonder demontage: De Trespa-panelen konden op locatie behandeld worden, zonder demontage of vervanging.
Uitvoering en werkwijze
Voorafgaand aan de coating is het gehele oppervlak professioneel gereinigd, ontvet en voorbereid, zodat optimale hechting en een egaal resultaat konden worden gegarandeerd. De coating werd vervolgens zorgvuldig aangebracht in een gecontroleerd proces, waarbij strakke lijnen en een gelijkmatige dekking centraal stonden. Dankzij de snelle uithardingstijd kon het werk efficiënt worden afgerond zonder langdurige overlast voor bewoners of omgeving.
Duurzaamheid en economische meerwaarde
Naast esthetisch herstel biedt deze aanpak ook belangrijke duurzaamheidsvoordelen:
-
Behoud van bestaande materialen – in plaats van vervangen, wordt er vernieuwd via opwaardering;
-
Minder afval en CO₂-uitstoot – geen productie of transport van nieuwe gevelpanelen nodig;
-
Lager energie- en middelenverbruik – geen sloop, geen containertransport, geen afvalverbranding;
-
Langdurige bescherming – minder frequent onderhoud betekent minder schoonmaakmiddelen en manuren;
-
Kostenbesparend – lagere investering dan volledige vervanging, met vergelijkbare visuele impact.
Meerwaarde voor bewoners en omgeving
De vernieuwde gevel draagt bij aan een verzorgde, veilige en aantrekkelijke woonomgeving. Bewoners ervaren meer woongenot, de uitstraling van het gebouw is opgefrist en past weer bij de architectonische intentie. Voor de beheerder of eigenaar betekent dit minder onderhoudskosten, minder klachten én een betere presentatie richting huurders, bezoekers en stakeholders.
Het project aan het Schoolmeesterpad toont aan hoe bestaande gevels met de juiste middelen op een duurzame en kostenefficiënte manier kunnen worden hersteld én beschermd. Met behulp van 2C Colour Coat is het mogelijk om verouderde Trespa-gevelelementen een tweede leven te geven mét behoud van uitstraling, duurzaamheid en waardevastheid. Deze aanpak sluit naadloos aan bij de huidige behoefte aan circulair en onderhoudsarm vastgoedbeheer.
